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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,96 m2 NIMES - 30

Ref : 4366

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 21,96 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century21 vous propose ce studio, niché au sein d'une résidence de standing, érigée récemment et bénéficiant d'une sécurité optimale, cet appartement lumineux offre un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale, agrémentée d'un coin cuisine équipé avec soin, d'une salle d'eau aux finitions contemporaines et d'un balcon privatif invitant à la détente.

Les atouts majeurs de ce bien :

Résidence de construction moderne et récente, gage de qualité et de pérennité

Balcon privatif, véritable extension de l'espace de vie

Place de parking privative, un confort appréciable

Charges de copropriété modérées, optimisant la rentabilité

Proximité immédiate des commodités et des transports en commun

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Vue globale

  • Surface totale : 23,2 m2
  • Surface habitable : 22,0 m2
  • Surface terrain : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (20 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Balcon (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 950,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13420kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 15/06/2023

Bien proposé par Stephan garcia EI, agent commercial (RSAC 928536762)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

Afficher le téléphone
04 66 70 65 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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