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Maison à louer 2 pièces - 51,65 m2 LUNEL - 34

Ref : 52731

813 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 2 pièces - 51,65 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison climatisée de plain-pied à louer à Lunel, idéale pour une personne seule ou un couple. Avec ses 52 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre spacieuse de 11,05 m² vous garantit un confort optimal.

La localisation est un véritable atout. Vous serez à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, avec l'arrêt de bus Lunel - Meunières à 300 mètres desservant les lignes 1, 2 et 4, vous facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La gare de Lunel est également accessible en 13 minutes à pied, vous ouvrant les portes vers d'autres destinations.

Profitez de la proximité des commodités avec un Lidl à 200 mètres et le Centre Commercial E.Leclerc à 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle Pont de Vesse à seulement 300 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, pour le plaisir de vos papilles.

Enfin, pour vos moments de détente, le Parc Jean Hugo est à seulement 11 minutes à pied. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer à Lunel.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)

Équipements

Général

  • Plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 791 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 568,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 413,20 €
    • Etablissement état des lieux : 154,95 €
  • Dépôt de garantie : 791 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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Location Gestion
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