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Maison à vendre 4 pièces - 88,48 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21226

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88,48 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VILLA PORT CAMARGUE - Maison en R+1 de 90m² environ sur un terrain de 350m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour de 33m² avec une cuisine ouverte, WC indépendants. L' étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. Garage de 21m² . Ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement dans la cuisine.
CENTURY 21 ROUVIERE IMMOBILIER LE GRAU DU ROI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,7 m2)
    • WC Rdc (0,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de Bains/WC (6,6 m2)
    • Garage (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel électrique gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1502 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 05/09/2025

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