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Maison à louer 4 pièces - 80,24 m2 AIMARGUES - 30

Ref : 52822

1 190 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 80,24 m2 - Aimargues - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à louer à Aimargues, idéale pour une famille. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, elle offre un cadre de vie confortable.

Profitez de la proximité des commodités : le Super U est à seulement 4 minutes à pied, et les écoles sont facilement accessibles en voiture. Les lignes de bus 132 vous connectent aisément à la ville, avec un arrêt à une minute à pied.

Pour vos loisirs, le Parc des Aigrettes est à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité!
Disponible au 1er juillet 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 30,37 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Degagement 1 (1,8 m2)
    • Box (6,8 m2)
    • Terrasse (30,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible + con climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 882,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 641,92 €
    • Etablissement état des lieux : 240,72 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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