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Immeuble à vendre 160 m2 LUNEL - 34

Ref : 52882

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 160 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé en plein cœur de LUNEL, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité rare pour les investisseurs. Deux appartement de type 3, spacieux et lumineux. Un local commercial bénéficiant d'une belle exposition commerciale et d'un emplacement stratégique. Belle rénovation. Loyer annuel de 32 280 € . Une rentabilité de 8.30 % Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur porteur.
Immeuble en parfait état
L'emplacement est idéal, à deux pas de la gare desservant Nimes et Montpellier, à proximité des commerces et administration.
Commercialement secteur très recherché

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  • Surface totale : 160 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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