Maison à louer 4 pièces - 95,30 m2 NIMES - 30
1 120 €
par mois charges comprises
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Description
Dans le quartier recherché de Castanet à Nîmes, découvrez cette agréable maison familiale offrant confort, espace et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine indépendante, s'accompagne d'un cellier attenant, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse conviviale pour vos repas d'été, ainsi que d'un garage privatif.
Points forts :
- Quartier calme et résidentiel
- Luminosité et beaux volumes
- Rangements optimisés
- Proximité des écoles, commerces et transports
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,4 m2
- Surface habitable : 95,3 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Palier (3,4 m2)
- Garage (21,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1070 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 762,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,50 €
- Etablissement état des lieux : 285,90 €
- Dépôt de garantie : 1070 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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