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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,20 m2 MARGUERITTES - 30

Ref : 4699

833 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65,20 m2 - Marguerittes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
  • Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65,20 m2 - Marguerittes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MARGUERITTES -

Century 21 Dhuoda vous propose à la location cet appartement T3 neuf avec 3 parkings privés !

Dans une résidence neuve et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 2e et dernier étage, disponible à la location dès août 2025.

Vous serez séduit par ses prestations modernes et son agencement optimal :
Une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon,
une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine.

Le vrai plus : trois places de parking privatives et sécurisées dans la résidence !
Un confort rare qui fait toute la différence.

Situé dans un environnement calme et recherché de Marguerittes, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Nîmes, ce bien est parfait pour une vie paisible au quotidien.

Disponible en Août 2025 Ne manquez pas cette opportunité !

!!! DPE EN COURS DE REALISATION, LE DIAGNOSTIC SERA DISPONIBLE LORS DE LA LIVRAISON D'APPARTEMENT !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 753 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 717,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 521,60 €
    • Etablissement état des lieux : 195,60 €
  • Dépôt de garantie : 753 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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