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Maison à louer 3 pièces - 51,56 m2 LUNEL - 34

Ref : 52976

861 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 3 pièces - 51,56 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer à Lunel, offrant un cadre de vie idéal sans travaux nécessaires. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle d'eau pratique, cette maison de 52m² est parfaite pour un couple ou une petite famille. Profitez d'un chauffage électrique et d'une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage.

Située à proximité des commodités, vous trouverez la gare de Lunel à seulement 4 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant la région. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité du Centre Commercial E.Leclerc et de Biocoop, tous deux accessibles en 13 minutes à pied.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles, dont l'école élémentaire Victor Hugo à seulement 4 minutes à pied. Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique à 861€ par mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 846 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 567,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 412,48 €
    • Etablissement état des lieux : 154,68 €
  • Dépôt de garantie : 846 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Location Gestion
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