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Appartement T3 à louer 3 pièces - 48,30 m2 LUNEL - 34

Ref : 52993

639 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 48,30 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Appartement de 3 pièces à louer, idéalement situé au 3ème étage, offrant une surface habitable de 48 m². Ce logement comprend 2 chambres, une cuisine de 5,7 m² et une salle d'eau.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment les arrêts de bus République à seulement 3 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville.

Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que l'École primaire privée Sainte-Thérèse, la crèche L'île aux Enfants, le Collège privé Sainte-Thérèse, l'École élémentaire Henri de Bornier et l'École élémentaire Marie Curie, tous situés à quelques minutes à pied.

Pour les moments de détente, le Parc Jean Hugo est accessible à 4 minutes à pied, offrant un espace vert pour se ressourcer. De plus, le quartier regorge de restaurants et de cafés, ainsi que de commerces, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts et besoins.

Ce charmant appartement est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique, confortable et bien situé, avec tous les avantages d'un quartier vivant et dynamique à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / sejour (21,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle deau (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 627,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483 €
    • Etablissement état des lieux : 144,90 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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Location Gestion
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