Maison à vendre 4 pièces - 185 m2 AIGUES VIVES - 30
321 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 75 m², actuellement salon de coiffure, avec superbes voûtes en pierre et forte visibilité.
Sur deux étages : spacieuse habitation de 110 m² comprenant une grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, et petit extérieur.
Emplacement privilégié, charme authentique, idéal investisseur ou mixte habitation/professionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 185 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (17,4 m2)
- Local commercial (41,7 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Degagement (7,1 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- Salon (16,7 m2)
- Chambre parental (35,8 m2)
- Palier (1,0 m2)
- Degagement 2 (5,1 m2)
- Salle d eau+ wc (4,3 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Balcon (6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Clim + cheminée + edf climatisation + radiateur + cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Climatisation réversible
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1503 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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