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Maison à louer 5 pièces - 121,41 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 53038

1 046 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 121,41 m2 - Codognan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Dans un cadre idéal pour une vie familiale, cette maison de 4 pièces à Codognan offre un espace de vie habitable de 121 m², parfait pour une famille. Avec trois chambres, dont deux de 14 m² et 12 m², vous disposerez d'un espace personnel généreux. La maison comprend également une cuisine de 19 m², un séjour spacieux de 40 m², une salle de bain de 7 m², et deux WC, offrant ainsi une répartition fonctionnelle et pratique des espaces.

Le bien est situé dans un environnement calme, propice à une vie paisible et loin du tumulte urbain. La présence d'un jardin apporte un élément de verdure et d'espace extérieur, idéal pour les moments de détente ou les activités de plein air. Les amoureux de la nature et de la tranquillité apprécieront particulièrement cet aspect. L'état général de l'habitation est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement.

En termes de proximité avec les services essentiels, la maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Vous trouverez à proximité des arrêts de bus, tels que l'arrêt Émile Jamais avec les lignes 135 et 136, permettant un accès facilité aux transports en commun. Des établissements d'enseignement, comme des écoles élémentaires et maternelles, sont également accessibles à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des familles. De plus, quelques commerces et restaurants sont présents dans les environs, offrant une vie locale conviviale.

Disponible début juin, Contactez nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Séjour (40,3 m2)
    • WC - Rez de chaussée (1,1 m2)
    • Chambre 1 (7,8 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Dressing (14,0 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • couloir (11,7 m2)
    • WC+1 (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + electrique cheminée et radiateur
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1018 € par mois
  • Charges forfaitaires : 28 €
  • Libre le : 10 juin 2025
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 1335,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 971,28 €
    • Etablissement état des lieux : 364,23 €
  • Dépôt de garantie : 1018 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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