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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,90 m2 LUNEL - 34

Ref : 53054

791 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71,90 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71,90 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Situé au premier étage d'un immeuble à Lunel, dans le 34400, cet appartement de trois pièces est proposé à la location pour un loyer de 791 €/mois. Avec une surface habitable de 71 m², il comprend deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine et un séjour. Le logement bénéficie également d'un dégagement, d'un cellier et d'une loggia de 6 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vie en extérieur. Refait à neuf, cet appartement présente un état général impeccable, prêt à accueillir de nouveaux occupants.

Le quartier où se trouve l'appartement est particulièrement attractif, notamment en raison de sa proximité avec les établissements d'enseignement. En effet, plusieurs options sont disponibles pour les familles, avec des écoles maternelles et primaires situées à seulement quelques minutes à pied. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, qui permettent de se déplacer aisément dans la ville. Un supermarché se trouve également à quelques minutes de marche, offrant une commodité appréciable pour les courses quotidiennes.

La vie quotidienne dans ce quartier est également agréable, avec la présence de restaurants et de cafés à proximité, offrant des options variées pour sortir ou prendre un repas. Le cadre de vie est globalement calme et familial, propice à une qualité de vie élevée. Avec son emplacement pratique, et ses espaces fonctionnels, cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement confortable et bien situé à Lunel. Le DPE de cet appartement est classé C.

Disponible Mi-Juillet, Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / dégagement (5,9 m2)
    • cellier (4,0 m2)
    • loggia (6,5 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus éléctrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 722 € par mois
  • Provision pour charges : 69 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 790,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 575,20 €
    • Etablissement état des lieux : 215,70 €
  • Dépôt de garantie : 722 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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