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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 VERGEZE - 30

Ref : 3377

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - Vergeze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce superbe appartement T5 neuf, située dans une nouvelle résidence de standing à Vergèze. Cette propriété allie parfaitement espace et confort, avec une surface habitable de 125 m². Vous apprécierez notamment le séjour-cuisine spacieux et lumineux, ainsi que les quatre chambres climatisées et la salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Le bien est également équipé de deux WC séparés et d'une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
2 places de parking sont également attribuées à l'appartement.
La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui est un atout non négligeable pour les futurs propriétaires. Les familles pourront profiter de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, notamment des écoles maternelles et élémentaires.

Idéalement situé pour ceux qui ont besoin de se déplacer facilement, la gare de Vergèze - Codognan est accessible en quelques minutes à pied, offrant des liaisons régulières avec les lignes TER. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité du village tout en ayant un accès aisé aux transports en commun. De plus, un supermarché est situé à proximité, permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à prendre votre voiture. Cette maison T5 neuve à Vergèze offre donc un excellent équilibre entre confort, espace et commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - Cuisine (52 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Degagement (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Portail automatisé
  • Sonnette
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : neuf Année rénovation: 2024

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)712kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/07/2025

Bien proposé par Anaïs dentrebecq EI, agent commercial (RSAC 814055109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

0466352020

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