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Description
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, à deux pas du centre-ville et des commerces, cet appartement T3 traversant offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale.
Le hall d'entrée dessert un séjour lumineux et climatisé d'environ 20 m², ouvrant sur une agréable loggia exposée Ouest avec vue sur les jardins. Une cuisine indépendante vient compléter l'espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux spacieuses chambres exposées Est, une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout supplémentaire et rare à proximité immédiate du centre : un grand garage d'environ 17 m², électrifié et équipé d'un point d'eau, complète ce bien.
Un appartement confortable et fonctionnel, parfait pour y établir votre résidence principale tout en profitant de la vie à pied au Grau-du-Roi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,0 m2)
- Loggia (7,6 m2)
- Entrée (8,5 m2)
- Salle deau (2,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 10,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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