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Maison à vendre 4 pièces - 105,60 m2 LUNEL - 34

Ref : 53110

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 105,60 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cet IMMEUBLE à vendre à Lunel, proposée à 132000 €, offrant une d'un local commercial de 45 m², d'un studio de 20 m² et d'un appartement de 40 m². Située dans un environnement pratique, cet immeuble est à proximité de la gare de Lunel, permettant un accès aisé aux transports en commun, notamment les lignes TER. Le quartier est également animé avec plusieurs établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, dont des écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'un choix varié de restaurants et de cafés à proximité immédiate, offrant une vie locale dynamique. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un cadre de vie pratique et familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Local commercial (45 m2)
    • Studio (19,5 m2)
    • Appartement 2 (40 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1637 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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