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Maison à vendre 3 pièces - 71,78 m2 LUNEL - 34

Ref : 53116

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 71,78 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
  • Maison à vendre - 3 pièces - 71,78 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Dans le charmant ville de Lunel, cette maison de 3 pièces vous attend ! Avec une surface habitable de 72 m², elle comprend un séjour de 23 m², une cuisine de 8 m², deux chambres spacieuses et une salle de bains. Patio intérieur à l'abris des regards. Garage. Vous profiterez d'un environnement pratique avec des établissements d'enseignement à proximité, tels qu'un lycée et un collège, idéal pour les familles. Le quartier est également animé avec un centre sportif et des terrains de sport à quelques minutes à pied, parfaits pour les amoureux de sport. De plus, vous trouverez des commerces et des restaurants à proximité, offrant une qualité de vie agréable et pratique. Cette maison, en bon état et habitable sans travaux, est prête à vous accueillir ! Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Surface terrain : 130 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1401 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone
04 67 83 10 38
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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