Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55 m2 NIMES - 30
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre, agréable T2 de 50 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme comprenant seulement 5 lots, en copropriété bénévole et donc à faibles charges. Idéalement placé dans le secteur très recherché de Dhuoda, entre le centre-ville et Jean Jaurès, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
L'appartement offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour un espace de vie convivial, une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, alliant confort, praticité et emplacement de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,5 m2)
- Séjour (17 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle de bains (2,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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