Appartement F4 à louer 4 pièces - 70,43 m2 NIMES - 30
850 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Dhuoda vous propose à la location cet appartement de type 4 au sixième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour confortable ouvert sur une loggia avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier, pratique pour le rangement du quotidien.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace, à proximité des commodités et des transports.
Disponible immédiatement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (16,8 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Loggia (4,7 m2)
- Loggia 1 (2,2 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif convecteurs gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : SDB refaite, fenêtres
- Travaux à prévoir : voté en AG, financés et prevus 2025 : ravalement façade, isolation murs par extérieur, rénovation volets et menuiserie
- Charges de copropriété : 150 €
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Honoraires charge locataire : 774,73 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 563,44 €
- Etablissement état des lieux : 211,29 €
- Dépôt de garantie : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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