Maison à louer 4 pièces - 148,92 m2 LUNEL - 34
1 157 €
par mois charges comprises
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Description
Dans le charmant ville de Lunel, découvrez cette maison de 4 pièces, idéale pour une famille ou des amis cherchant un espace de vie convivial. Avec une surface habitable de 149 m², ce logement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Vous apprécierez notamment la disposition des pièces, avec un séjour spacieux de 31 m², une cuisine fonctionnelle de 12 m², ainsi que trois chambres dont deux d'une superficie de 11 m² et une troisième de 10 m², toutes parfaites pour trouver un peu d'intimité. La maison comprend également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de commodité.
La maison est également équipée d'un garage de 21 m², idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité, et d'un grenier de 13 m² qui peut être aménagé selon vos besoins. Vous profiterez également d'un dressing et d'un placard à l'étage, offrant suffisamment d'espace de rangement pour vos affaires personnelles. Le DPE de cette maison est classé D, informations à prendre en compte dans votre recherche de logement. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux sans être trop loin des commodités urbaines.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, dont l'arrêt Meunières qui propose les lignes L1b, L2, L4 et L5, ainsi que l'arrêt Sarrail Poste avec la ligne 601. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que l'école maternelle Pont de Vesse, l'école élémentaire Victor Hugo et la crèche L'île aux Enfants. De plus, le quartier est animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de options pour sortir ou faire des courses. Que vous cherchiez un lieu pour vivre ou pour vous ressourcer, cette maison à Lunel est l'endroit idéal pour vous installer et profiter de la vie locale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,9 m2
- Surface habitable : 148,9 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (17,5 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Séjour (30,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salon (10,7 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- garage (21,4 m2)
- Degagement (7,8 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Dressing (4,2 m2)
- Grenier (12,9 m2)
- placard étage (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible + radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
À savoir
- Loyer de base : 1105 € par mois
- Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 août 2025
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Honoraires charge locataire : 1638,12 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1191,36 €
- Etablissement état des lieux : 446,76 €
- Dépôt de garantie : 1105 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

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