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Description
Dans un cadre idyllique, au sein d'une résidence de première ligne en bord de mer, découvrez ce charmant appartement T2 cabine situé au 3ème étage, avec une vue exceptionnelle sur la plage de l'Espiguette et le littoral de la Plage Sud. Une situation unique pour les amoureux de la mer et des grands espaces.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-indépendante, fonctionnelle et bien agencée, qui mène à un agréable séjour exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. Un dégagement dessert une cabine, idéale pour un coin nuit ou un espace enfants, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée avec goût. La chambre, confortable, complète l'espace nuit.
Atout majeur de cet appartement : une vaste loggia d'environ 15m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter pleinement de la vue et des belles journées ensoleillées en toute saison.
Un grand garage d'environ 17m², électrifié et doté de son propre compteur individuel, vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un bien unique dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : F2 Cabine
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (12,1 m2)
- Chambre (6,5 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cabine (2,9 m2)
- Véranda (15,6 m2)
- Garage (17,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Parc
À savoir
- Taxe d'habitation : 835 €
- Taxe foncière : 739 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 396
- Charges courantes par an : 633,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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