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Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 MILHAUD - 30

Ref : 4939

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - Milhaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Century21 Dhuoda vous propose cette maison d'architecte de 158 m² avec piscine, jardin et garage. Sa configuration intérieure originale, sa piscine octogonale et ses volumes lumineux lui confèrent une personnalité unique et un charme indéniable.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace détente, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une véranda panoramique, de nombreux rangements ainsi qu'un balcon. La maison est équipée du chauffage au sol sur les 2 niveaux, d'une climatisation, volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, avec piscine, terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un salon de jardin. Niveau équipement vous avez deux abris de jardin, un forage, un arrosage automatique et portail électrique.
.
Le tout s'accompagne d'un garage de 40m² avec ouverture électrique et d'une buanderie de 20 m².

Cette maison chaleureuse séduira ceux qui recherchent espace, confort et singularité, à découvrir sans plus attendre!
.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/cuisine (48,2 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Salle d'eau 1 (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (17,6 m2)
    • Dégagement 2 (4,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,7 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Veranda (11,3 m2)
    • Veranda 2 (11,7 m2)
    • Balcon (1,5 m2)
    • Buanderie (20,6 m2)
    • Garage (40,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11014kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 12/01/2023

Bien proposé par Grégory dubray EI, agent commercial (RSAC 943192880)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

04.66.70.65.40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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