Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,28 m2 LE GRAU DU ROI - 30
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa situation géographique exceptionnelle, offrant une vue mer des deux côtés de part ses 2 terrasses de 9 m² chacune, elles vous permettrons de profiter pleinement de l'environnement et de passer des moments de détente en plein air.
Le quartier est également très apprécié pour sa proximité immédiate avec la plage idéale pour les baignades et les activités nautiques, ainsi que pour ses nombreux commerces et restaurants.
Le quartier dynamique vous offrira une grande variété d'activités pour tous les goûts et âges. Les restaurants et cafés de la zone proposent une gamme diverse de cuisines et de saveurs, permettant de découvrir les spécialités locales et de passer des moments conviviaux.
N'hésitez pas, ce bien n'attend plus que vous
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,6 m2
- Surface habitable : 45,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- entrée avec placard (6,3 m2)
- Séjour/cuisine (19,2 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- terrasse séjour (8,6 m2)
- terrasse chambre (9,7 m2)
- Cellier (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
- Taxe d'habitation : 1032 €
- Charges / mois : 135,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1619,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier

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