Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 NIMES - 30
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 vous propose un investissement immobilier à Nîmes, rue francois 1er a deux pas de l'avenue Jean Jaures : Un ensemble locatif exceptionnel à fort rendement !
Cet ensemble immobilier, idéalement situé a deux pas de l'avenue Jean Jaures à Nîmes, représente un investissement patrimonial de choix. Il se compose d'un immeuble de rapport de 3 logements, garantissant un revenu locatif stable.
Caractéristiques détaillées :
- Immeuble de rapport :
Surface habitable totale : 122 m²
Composition : 3 appartements, de typologies variées (T2, T3), adaptés à une demande locative diversifiée , avec 1 garage et 2 cave associer
Superficie totale habitable : 122 m2
Environnement : Proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports en commun. Secteur Jean Jaurès !
Potentiel de valorisation : Un des meilleurs secteurs de Nimes, offrant un potentiel d'appréciation significatif à moyen et long terme.
Cette offre immobilière d'exception s'adresse aux investisseurs avertis, souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide et rentable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2917 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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