Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,34 m2 NIMES - 30
98 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/3 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24,34 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24,34 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Description
À vendre Superbe appartement duplex rénové dans immeuble haussmannien de standing.
Situé au cœur d'un secteur recherché, à mi-chemin entre la gare, les grands axes et le centre-ville, ce magnifique duplex de 25 m² vous séduira par son charme, son calme et sa localisation idéale.
Niché au sein d'un immeuble haussmannien de prestige, l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sa distribution en duplex optimise chaque mètre carré, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur cour intérieure, garantissant une atmosphère paisible en plein centre urbain. À l'étage, l'espace nuit permet de profiter d'une intimité préservée et d'un agencement pratique.
Son emplacement privilégié est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement se trouve à la fois proche du centre animé et parfaitement desservi par les grands axes.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif courte ou longue durée, ce duplex rare sur le marché conjugue standing, tranquillité et accessibilité.
Actuellement en location Airbnb il a un excellent rendement.
N'hésitez plus et venez le visiter.
Localisation
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Dhuoda prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 24,3 m2
- Surface habitable : 24,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 695 €
- Charges de copropriété : 49,4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nimes vous propose :
-
68 biens à vendre Gard
-
15 biens à louer Gard
Calculer vos mensualités
de remboursement
vos mensualités
- € par mois
(Dont -€ d’assurances)
Crédit immobilier simulation
et premiers calculs
Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation
Vous êtes acquéreur et vendeur, nos agents immobiliers peuvent vous accompagner dans vos projets
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !