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Maison à vendre 3 pièces - 35 m2 CALVISSON - 30

Ref : 3451

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 35 m2 - Calvisson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Dans une résidence de tourisme sécurisée, à Calvisson, cette charmante maison de 35m² vous offre un cadre idéal pour des vacances ensoleillées. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un séjour en famille ou entre amis. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste sa belle terrasse privée de 16m², où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil méditerranéen. De plus, la résidence met à disposition deux piscines, dont une chauffée et couverte, pour vous permettre de vous baigner tout au long de l'année.

Les jolis espaces verts qui entourent la résidence ajoutent un charme supplémentaire à ce lieu de villégiature. Pour les moments où vous souhaitez sortir et explorer les environs, vous trouverez des restaurants et des cafés à proximité, offrant une variété de options pour tous les goûts. Les amoureux de sports pourront également profiter des équipements de loisirs à proximité, tels que des stades et des terrains de sport. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à combiner détente et activités dans un cadre magnifique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 408
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539,0 € et 729,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs dentrebecq EI, agent commercial (RSAC 814055109)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

04 66 35 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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