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Appartement F3 à louer 3 pièces - 47,09 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 53231

640 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47,09 m2 - Codognan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47,09 m2 - Codognan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

À louer, appartement de type 2 bis offrant un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau. Une cour privative complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur en toute intimité.

Le logement bénéficie de prestations confortables, avec une climatisation dans le séjour, une cuisine ouverte conviviale, des volumes bien répartis et des espaces annexes pratiques. La cour privative constitue un véritable atout, rare pour ce type de bien, idéale pour les beaux jours.

Situé sur la commune de Codognan, cet appartement profite d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commerces, écoles, services et transports. Codognan offre un cadre de vie apprécié, à proximité de Lunel, de l'accès à l'autoroute et des grands axes, facilitant les déplacements vers Nîmes et Montpellier.

Disponible dès maintenant.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,2 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (22,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 631 € par mois
  • Provision pour charges : 9 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 517,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,72 €
    • Etablissement état des lieux : 141,27 €
  • Dépôt de garantie : 631 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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