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Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,50 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 53232

370 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26,50 m2 - Marsillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Marsillargues, dans le département de l'Hérault, cet appartement de 27 mètres carrés est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Avec son étage élevé, il offre une vue agréable sur les alentours. L'intérieur, meublé avec soin, comprend un séjour-cuisine de 19 mètres carrés où vous pourrez vous détendre et préparer vos repas, une salle d'eau pratique et une mezzanine de 6 mètres carrés qui peut servir de coin lecture ou de bureau. Le logement est déjà prêt à être occupé, sans nécessité de travaux, ce qui en fait un choix pratique pour une installation rapide.

Les environs de l'appartement regorgent de commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, où vous pourrez déguster des plats locaux ou simplement prendre un café en terrasse. Les amoureux de sport et de loisirs seront également satisfaits, avec des installations sportives et des espaces de détente à proximité, tels que des courts de tennis et des jardins publics. Le quartier est vivant mais conserve une atmosphère calme, propice à un mode de vie équilibré entre détente et activité.

Pour les déplacements, l'appartement bénéficie d'une situation avantageuse, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les trajets vers les villes voisines ou les zones d'activité. Les commerces de proximité, les restaurants et les cafés à quelques pas de l'appartement contribuent à rendre ce logement particulièrement attractif pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou simplement à la recherche d'un nouveau logement, cet appartement meublé à Marsillargues pourrait bien correspondre à vos attentes.

Disponible mi-octobre.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 26,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour - Cuisine (18,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • mezzanine (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur d'appoint electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 360 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 17 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 344,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 265 €
    • Etablissement état des lieux : 79,50 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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