Maison à vendre 2 pièces - 44,66 m2 NIMES - 30
121 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 NÎMES, vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex de 45 m², entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, situé en plein cœur du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine parfaitement agencée pour allier confort et convivialité.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et d'un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain contemporaine.
Cette monopropriété offre une tranquillité appréciable sans charges de copropriété et bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter de toutes les commodités, commerces et services à proximité immédiate. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement allie modernité, confort et praticité dans un cadre de vie rare en centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,7 m2
- Surface habitable : 44,7 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine (21,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Bureau (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 975 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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