Appartement F3 à vendre 4 pièces - 73,82 m2 LE GRAU DU ROI - 30
321 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Les amoureux de la mer seront ravis de savoir que cet appartement est situé à moins de 100 mètres de la plage, permettant un accès facile et rapide aux moments de détente sur le sable. Le quartier du Boucanet offre également un environnement vivant avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, où vous pourrez déguster des plats locaux.
Cet appartement, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement, offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et adapté à vos goûts et à vos besoins. Avec son emplacement idéal, son potentiel de rénovation et son environnement, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement immobilier intelligent ou un nouveau lieu de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,7 m2
- Surface habitable : 73,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cabine (4,7 m2)
- Terrasse (10,7 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Digicode
À savoir
- Taxe d'habitation : 1282 €
- Charges / mois : 100,7 €
- Taxe foncière : 1112 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1202,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1930,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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