Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,38 m2 NIMES - 30
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Il se compose de deux chambres, d'un double séjour aux beaux volumes, pouvant facilement être transformé en troisième chambre, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa vue dominante sur la ville et son agencement offrant de nombreuses possibilités.
Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Autre véritable atout : la possibilité de stationner dans la résidence.
Enfin, pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible.
Un bien à découvrir sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,4 m2
- Surface habitable : 76,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour (27,4 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Loggia (3,9 m2)
- Terrasse (5,8 m2)
- Cave (3 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : climatisation et électricité de moins de deux ans
- Travaux à prévoir : rafraichissement murs, plafonds (couloir)
- Charges / mois : 128 €
- Taxe foncière : 1334 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1965,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1718,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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