Appartement T4 à vendre 4 pièces - 72,17 m2 NIMES - 30
152 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Spacieux et lumineux, il est idéalement placé dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des transports. Le bien est en excellent état et offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Une belle opportunité pour un investisseur ou pour un premier achat.
L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Il dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. Les finitions sont soignées et les volumes optimisés pour un confort quotidien.
Un cabanon privé vient compléter le bien, offrant un espace de stockage pratique pour vélos, outils ou affaires saisonnières
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,3 m2
- Surface habitable : 72,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (22,8 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Entrée (4,4 m2)
- placard (0,7 m2)
- placard (0,6 m2)
- remise (1,4 m2)
- Cave (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 5,2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1190 €
- Charges de copropriété : 63 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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