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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 54,11 m2 LUNEL - 34

Ref : 53284

648 €

par mois charges comprises

Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 54,11 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 54,11 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de LUNEL, découvrez cet appartement de 3 pièces idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et bien situé. Avec une surface habitable de 54 m², il comprend une entrée, un séjour climatisé, une chambre et un bureau, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est situé au 1er étage et est en état habitable sans travaux, prêt à être occupé. Le DPE est classé C. Vous bénéficierez également d'un parking avec possibilité de stationnement (place non attribuée).

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont l'arrêt Meunières qui offre des lignes de bus régulières. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans le secteur. Pour les familles, les établissements d'enseignement sont également à portée de main, avec une maternelle et des écoles élémentaires à quelques minutes à pied. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés tout près, où vous pourrez déguster une variété de plats et boissons.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité de nombreux commerces et services, même si le secteur immédiat de l'appartement n'en compte pas. Vous trouverez facilement tout ce dont vous avez besoin. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'une proximité avec les écoles et les restaurants, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Avec son environnement pratique et son cadre de vie agréable, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et bien situé à LUNEL.

Disponible fin octobre.
Contactez-nous pour réaliser une visite.
CENTURY21 PAYS DE LUNEL.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Electricque climatisation réversible + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 624 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 595,21 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,88 €
    • Etablissement état des lieux : 162,33 €
  • Dépôt de garantie : 624 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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