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Maison à vendre 5 pièces - 116,37 m2 MILHAUD - 30

Ref : 3493

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 116,37 m2 - Milhaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Dans un quartier calme et résidentiel de Milhaud, cette jolie maison sur deux niveaux vous attend pour vous offrir un espace de vie idéal. Avec ses trois chambres, elle est parfaite pour une famille ou pour quiconque recherche un espace généreux pour vivre et travailler. La maison est livrée sans aucun travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.

L'intérieur de la maison est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est parfaite pour préparer des repas en famille ou avec des amis. Le salon/séjour, avec ses 41 mètres carrés, est un véritable espace de vie où vous pouvez vous détendre et profiter de moments de convivialité. Les trois chambres, dont deux de taille identique, offrent suffisamment d'espace pour que chacun puisse avoir son propre coin tranquille. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, ce qui facilite la vie quotidienne. Un garage et une buanderie complètent cet espace de vie pratique et fonctionnel.

Mais ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est son extérieur. La piscine couverte est un véritable atout pour les amoureux de natation et de détente. Deux terrasses, d'une surface totale de 27 mètres carrés, vous permettent de profiter pleinement du soleil et de l'air frais. Le quartier, calme et familial, est idéal pour les promenades ou les sorties à vélo. On trouve également à proximité des arrêts de bus pour se déplacer facilement. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux, confortable et entouré de tout le nécessaire pour une vie équilibrée et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,6 m2
  • Surface habitable : 116,4 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salon / sejour (40,6 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Wc2 (1,6 m2)
    • garage (21,1 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Terrasse 1 (16,3 m2)
    • Terrasse 2 (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + climatisation + insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2575 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15523kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

04 66 35 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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