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Maison à vendre 5 pièces - 104,67 m² LUNEL - 34

Ref : 53298

318 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,67 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Maison à vendre à Lunel, idéale pour une famille, avec 5 pièces dont 3 chambres et une surface habitable de 105 m². Vous profiterez d'un séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine de 10 m² ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage deux chambres et une salle de bains. Garage accessible de la maison. De plus un agréable terrain de 564 m² avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et une imposante terrasse sans vis-à-vis pour les moments de partage ou de repos. Le quartier bénéficie d'une proximité avec plusieurs commerces, notamment des supermarchés, facilitant ainsi les courses quotidiennes. De plus, les établissements scolaires sont à quelques minutes à pied pour les familles avec des enfants.

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Vue globale

Surface totale : 104,7 m²
Surface habitable : 104,7 m²
Surface terrain : 564 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (32,1 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle a manger (14,1 m²)
- Placard (0,9 m²)
- Couloir 1 (2,4 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (4,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Placard chambre (2,0 m²)
- dégagement étage chambre (2,3 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Placard chambre (1,1 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Placard chambre (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Double vitrage
Forage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : RAS
Taxe foncière : 2088 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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