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Appartement F2 à louer 2 pièces - 32,27 m2 LE GRAU DU ROI - 30

Ref : 21571

550 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 32,27 m2 - Le Grau Du Roi - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LOCATION OCTOBRE A JUIN LE GRAU DU ROI !

Venez découvrir ce charmant 2 pièces en duplex entièrement rénové, dans le quartier Rives droite au Grau du Roi. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée, une loggia, une salle d'eau avec douche et wc, et une grande chambre à l'étage de plus de 12m².
L'appartement est équipé de la climatisation réversible.

Disponible de suite, A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,4 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 354 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 €
    • Etablissement état des lieux : 96 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/10/2025

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