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Maison à vendre 5 pièces - 133,70 m2 VERGEZE - 30

Ref : 3513

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 133,70 m2 - Vergeze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Vergeze, offrant 134m habitables sur un terrain clos et arboré de 400m².

Elle se compose d'un espace de vie lumineux de 63m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Une mezzanine de 24m² vient compléter l'ensemble, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire.

Coté confort : climatisation réversible , un poêle à granulés , des panneaux photovoltaïques.
Maison agréable à vivre, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Proximité des commerces, écoles et gare, un emplacement idéal entre Nimes et Montpellier!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,7 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - Cuisine (62,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau 1 (21,6 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation rev + cheminéee climatisation + poêle à granulés climatisation reversible + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée avec insert
  • Climatisation réversible
  • Panneaux photovoltaïques
  • Sonnette
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

Afficher le téléphone
0466352020
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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