Maison à vendre 4 pièces - 99,48 m² LUNEL - 34

Dans la charmante ville de Lunel, nous vous proposons une villa exceptionnelle, entourée d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, offrant un havre de paix et de verdure. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 99 m², est prête à être habitée sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un garage et une buanderie. À l'étage, une troisième chambre vous attend, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'intimité. La présence d'une véranda ajoute du confort à cette villa.

Les espaces intérieurs sont agréables et fonctionnels, avec une cheminée pour les soirées d'hiver et un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. La villa est également équipée d'un espace rangement/dressing et d'un dégagement, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le DPE de cette villa est classé C, ce qui garantit une consommation d'énergie raisonnable. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie familial et calme, idéal pour se ressourcer et profiter de la vie en plein air.

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment les lignes L1a, L1b, L2, L4 et L5, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements. Les familles avec des enfants apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, telles que l'école maternelle Pont de Vesse et l'école élémentaire Victor Hugo, accessibles à pied en quelques minutes. Pour les loisirs, le cinéma Athénée et le parc Jean Hugo sont à quelques minutes à pied, offrant ainsi des activités de détente et de divertissement. De plus, le quartier regorge de restaurants et de cafés, tels que Sushi Corner, Dahy Sushi, Pizza Chez Ju, La Grande Muraille et Le Very'Table, qui offrent une grande variété de cuisines et d'ambiances pour tous les goûts. Cette villa à Lunel offre ainsi un équilibre parfait entre vie en plein air, confort intérieur et proximité des commodités, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et agréable.