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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,71 m2 LUNEL - 34

Ref : 53357

572 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33,71 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Situé au cœur de Lunel dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement au rez de chaussée de 2 pièces comprenant une entrée avec interphone desservant une salle de bain, un toilette indépendant, une chambre avec placard mural ainsi qu'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse bois et son jardinet. Idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, avec une surface habitable de 34 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le loyer est fixé à 572 €/mois et le DPE est classé D.

Ce logement est parfait pour ceux qui aiment être au centre de l'action, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Vous trouverez également des commerces de proximité, tels que des supermarchés, pour vos besoins quotidiens. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements dans la ville et ses alentours. Que vous soyez seul, étudiant, jeune professionnel, retraité ou en couple, cet appartement est une excellente option pour ceux qui cherchent un logement abordable et bien situé dans une ville dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricque radian edf electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 529 € par mois
  • Provision pour charges : 43 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 438,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 337,10 €
    • Etablissement état des lieux : 101,13 €
  • Dépôt de garantie : 529 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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