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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,44 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 53363

655 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45,44 m2 - Marsillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé au premier étage d'une petite résidence calme, cet appartement de 2 pièces à Marsillargues est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Avec une surface habitable de 45 m², cet appartement comprend une chambre de 12 m², une salle d'eau de 6 m², un salon/cuisine de 24 m², ainsi qu'un WC indépendant et un dégagement. Le loyer est de 655 € par mois comprenant les provisions suivantes : l'eau, l'électricité ainsi que la taxe d'ordure ménagère.

Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité. Vous pourrez profiter de la convivialité des lieux tout en ayant un accès pratique aux transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les amateurs de sport pourront également apprécier la proximité de stades et de centres sportifs. Ce logement présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et commodités dans un environnement agréable.

Disponible début Décembre.
CENTURY 21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salie d eau (5,8 m2)
    • Salon / Cuisine (24,3 m2)
    • WC indépendant (2,0 m2)
    • Degagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 590,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,40 €
    • Etablissement état des lieux : 136,32 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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