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Maison à louer 4 pièces - 86,27 m2 LUNEL - 34

Ref : 53373

974 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 86,27 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

C à louer sur LUNEL

Découvrez cette charmante maison meublée de 4 pièces, située dans la belle ville de Lunel, idéale pour les familles recherchant un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec ses 86 mètres carrés sur un terrain arboré de 500m2 , elle offre une surface habitable généreuse, composée de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC. L'entrée et les dégagements ont été soigneusement aménagés pour offrir un espace de vie fluide et pratique. Vous disposerez également d'un garage de 40 m².

Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de tous les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont à deux pas, avec des arrêts de bus réguliers qui vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, allant de l'école maternelle au collège, situés à quelques minutes à pied. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, où vous pourrez déguster des plats délicieux ou simplement vous détendre dans une atmosphère conviviale.

La vie dans cette maison est synonyme de confort et de pratique. Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir une grande flexibilité et répondre aux besoins de tous les occupants. La maison est déjà meublée, ce qui signifie que vous pouvez vous installer sans tarder. Avec son état général habitable sans travaux, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement dans un environnement agréable et bien desservi.

Pour plus d'informations, contactez-nous.
Disponible début décembre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle de bain (9,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 948,97 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 690,16 €
    • Etablissement état des lieux : 258,81 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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