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Appartement T1 à louer 2 pièces - 36,93 m2 LUNEL - 34

Ref : 53378

582 €

par mois charges comprises

Appartement T1 à louer - 2 pièces - 36,93 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

C à louer sur LUNEL
Situé au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault, cet appartement de deux pièces est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 37 mètres carrés, il comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un bureau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au premier étage et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

La proximité de cet appartement avec les transports en commun est l'un de ses atouts majeurs. En effet, la gare de Lunel est accessible à pied en seulement 8 minutes, offrant des liaisons régionales avec les TER. Cela facilite les déplacements vers les villes voisines et rend ce logement particulièrement attractif pour les professionnels ou les étudiants. De plus, le quartier bénéficie d'une animation commerciale et gastronomique agréable, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de choix pour toutes les envies et tous les budgets.

Pour les moments de détente, le quartier propose également quelques espaces de loisirs, tels que des parcs et des centres sportifs, permettant ainsi de concilier vie active et vie calme. L'environnement est donc équilibré, offrant à la fois la proximité des commodités et des activités de loisirs, ainsi que la tranquillité nécessaire pour se ressourcer. Avec son emplacement pratique, son confort et son cadre de vie agréable, cet appartement de deux pièces à Lunel constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie quotidienne équilibrée et agréable.

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CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Entrée - Hall (18,4 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricque radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 543 € par mois
  • Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 480,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 369,30 €
    • Etablissement état des lieux : 110,79 €
  • Dépôt de garantie : 543 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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