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Maison à louer 4 pièces - 82,97 m2 LUNEL - 34

Ref : 53379

1 063 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 82,97 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Dans la charmante ville de Lunel, cette maison est prête à vous accueillir pour une location confortable. Avec son entrée spacieuse, son séjour généreux de 24 m² et à l'étage ses trois chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC, ce logement offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie. La cuisine, avec ses 11 m², est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis.

Les futurs occupants apprécieront la proximité de plusieurs équipements sportifs, tels que des salles de sport et des centres sportifs, qui offrent de nombreuses possibilités pour pratiquer une activité physique. Les espaces verts sont également à portée de main, comme le parc Les Petits Pins, où l'on peut se détendre et profiter de la nature. Pour les sorties plus gourmandes, un fast-food est accessible à quelques minutes à pied, offrant une solution pratique pour les soirées où l'on ne souhaite pas cuisiner.

Cette maison, avec son état général habitable sans travaux, offre une solution idéale pour ceux qui cherchent à se poser rapidement. Le DPE est classé D. De plus, la proximité d'un arrêt de bus, comme l'arrêt Jacques Brel, permet une mobilité facile dans la ville et ses alentours. Dans ce quartier calme, vous pourrez profiter d'une qualité de vie agréable, tout en ayant accès à des équipements pratiques pour faciliter votre vie quotidienne. Que vous soyez une famille ou un jeune couple, cette maison à Lunel saura vous séduire par son confort et sa situation géographique pratique.

Disponible mi-Janvier
CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains + WC (6,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation + radiateur inertie. electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1034 € par mois
  • Provision pour charges : 29 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 912,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 663,76 €
    • Etablissement état des lieux : 248,91 €
  • Dépôt de garantie : 1034 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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