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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,84 m2 LUNEL - 34

Ref : 53399

471 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35,84 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35,84 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, cet appartement T2 de 36 m² à Lunel est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et pratique. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 17 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est déjà prêt à être habité, sans nécessiter de travaux. Le DPE est de classe D.

Ce logement bénéficie d'un emplacement proche de tous les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à moins de 3 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est également très animé, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vie locale. Vous trouverez également des espaces de loisirs, tels que des parcs et des salles de sport, pour vous maintenir en forme et vous ressourcer. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent profiter de la ville tout en ayant une base calme et confortable pour revenir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 461 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 465,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358,40 €
    • Etablissement état des lieux : 107,52 €
  • Dépôt de garantie : 461 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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