Maison à vendre 2 pièces - 44 m2 CALVISSON - 30
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de la Vaunage, découvrez cette charmante maison de 44 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Située dans une résidence calme de Calvisson, cette maison allie intimité et potentiel de rénovation.
Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur la plaine, un véritable tableau naturel changeant au fil des saisons.
Vous profiterez d'une véranda lumineuse pour savourer vos cafés matinaux face à l'horizon.
Vous trouverez aussi, un cabanon, parfait pour le stockage, les vélos ou un atelier de bricolage.
Vivez au rythme du Sud ! À quelques minutes à pied des restaurants, des cafés et du célèbre marché de Calvisson, tout en profitant d'un environnement paisible pour vous ressourcer.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement, vous offrant la liberté de créer un intérieur à votre image. Avec sa vue dégagée et son emplacement recherché, ce bien représente un investissement sûr.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Surface terrain : 425 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,2 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- salle à manger (10,0 m2)
- Salle de bain+ wc (3,6 m2)
- Chambre (5,8 m2)
- Cabanon (7,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Climatisation réversible
- Véranda
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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