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![Appartement T3 à louer - 3 pièces - 76,70 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Vous recherchez un appartement pratique et fonctionnel pour vous installer ? Ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage, est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie agréable et bien agencé. Avec une surface habitable de 75 m² environ, il offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne épanouie. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un couloir avec dressing. L'état général du bien est habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée.
La situation géographique de cet appartement est particulièrement avantageuse, notamment en termes de proximité avec les établissements d'enseignement. Vous trouverez à quelques minutes à pied des écoles primaires et maternelles, ainsi qu'un collège, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Les commerces de proximité ne sont pas en reste, avec un supermarché Carrefour Market et un Lidl à quelques minutes de marche, permettant une grande facilité pour les courses quotidiennes. De plus, le quartier est animé par la présence de plusieurs restaurants et cafés, offrant une variété de possibilités pour sortir ou se restaurer.
L'environnement immédiat de l'appartement est également agréable, avec des espaces verts à proximité tels que le Jardin Public "Le Castellas" et le Square Fernand Frès, parfaits pour des promenades ou des moments de détente. Les amateurs de sport pourront apprécier la proximité du boulodrome du Moulin ou de la salle de sport TeamFit. Le DPE de cet appartement est classé C. Avec ses nombreux atouts, cet appartement à Vauvert constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, dans un cadre de vie agréable et pratique.
Disponible début février.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,7 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- salle d'eau douche wc (4,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- couloir+dressing (5,6 m2)
- Année construction : 1700
Équipements
Les plus
Ajourée
Général
- Chauffage : Électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 723 € par mois
- Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 février 2026
- Charges de copropriété : 35 €
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Honoraires charge locataire : 843,70 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 613,60 €
- Etablissement état des lieux : 230,10 €
- Dépôt de garantie : 723 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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