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Maison à louer 2 pièces - 44,07 m2 VILLETELLE - 34

Ref : 53459

672 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 2 pièces - 44,07 m2 - Villetelle - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Nichée dans le calme de Villetelle, cette maison individuelle de plain pied T2 vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle d'eau équipée d'un toilette. Le tout s'étend sur 44m² habitables, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir, et s'ouvre sur un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité.

Le quotidien se simplifie grâce à la proximité d'un arrêt de bus (ligneL5, à 2minutes à pied) qui dessert le centre-ville, et à un terrain de jeu à seulement 5minutes de marche, idéal pour les moments de détente en famille. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à la fois pratique et serein.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 572,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440,70 €
    • Etablissement état des lieux : 132,21 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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Location Gestion
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