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Appartement F1 Bis à louer 2 pièces - 52,04 m2 LUNEL - 34

Ref : 53461

730 €

par mois charges comprises

Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 52,04 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Situé sur la commune de Lunel, cet appartement Type 2 bis d'une superficie de 52,04 m² se compose d'une chambre disposant d'une mezzanine, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

Le logement est entièrement climatisé et se trouve en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Les volumes sont bien agencés et la mezzanine apporte un véritable cachet ainsi qu'un espace supplémentaire appréciable. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, adapté aussi bien à une personne seule qu'à un couple.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des services du quotidien, des transports et des axes principaux de la commune de Lunel. Vous profiterez d'un environnement pratique, facilitant la vie quotidienne tout en restant proche du centre-ville.

Disponible dès-maintenant.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,0 m2
  • Surface habitable : 52,0 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,9 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible + con climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 572,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416,32 €
    • Etablissement état des lieux : 156,12 €
  • Dépôt de garantie : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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