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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,11 m2 LUNEL - 34

Ref : 53468

540,48 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34,11 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34,11 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

À louer, appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau neuve avec WC et sèche-serviettes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre disposant d'un placard intégré. Une terrasse ensoleillée de 13 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter de l'extérieur.

Le logement offre des prestations de qualité, avec une salle d'eau récemment rénovée, des rangements intégrés, une cuisine ouverte fonctionnelle et une agréable terrasse. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien, ainsi que de la sécurité et du confort d'une résidence fermée.

Situé sur la commune de Lunel, ce bien profite d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports et services. Lunel offre un cadre de vie dynamique, avec un accès rapide aux grands axes routiers, à la gare, ainsi qu'une situation idéale entre Nîmes et Montpellier.

Disponible dès maintenant.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle deau avec WC (3,5 m2)
  • Type de construction : Moderne
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 483,48 € par mois
  • Provision pour charges : 57 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 janvier 2026
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 443,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,11 €
    • Etablissement état des lieux : 102,33 €
  • Dépôt de garantie : 483,48 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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