Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 20,85 m2 LE GRAU DU ROI - 30
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, venez découvrir ce charmant studio cabine de 21m² bénéficiant d'une rénovation soignée et d'une climatisation intégrée. Le séjour ouvert sur la cuisine donne accès à une terrasse de 4m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur le port de plaisance et la mer. À quelques pas seulement, la capitainerie et divers commerces du centre commercial CARREFOUR 2000 offrent tout le quotidien à portée de main, tandis que la plage se situe à seulement 100m, invitant à de longues balades le long du littoral.
Le cadre de vie est renforcé par la présence dans la copropriété d'une piscine, de locaux à vélos sécurisés en sous sol et d'un parking commun. Les amateurs de loisirs profiteront d'un accès immédiat aux promenades le long du port, aux espaces de sport et aux activités nautiques, ainsi qu'à une sélection de restaurants et cafés animés.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 24,9 m2
- Surface habitable : 20,9 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour/cuisine (14,5 m2)
- Salle de Bains/WC (3,5 m2)
- Entrée / Cabine (2,8 m2)
- Terrasse (4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Port et Mer
Général
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Air conditionné, parc
À savoir
- Charges / mois : 35,4 €
- Taxe foncière : 603 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 393
- Charges courantes par an : 950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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