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Maison à louer 2 pièces - 33,29 m² ST LAURENT D AIGOUZE - 30

Ref : 53509

504 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 2 pièces - 33,29 m2 - St Laurent D Aigouze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Nichée au cœur de SaintLaurent d'Aigouze, cette charmante maison de 33m² se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle de 12m², d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une mezzanine avec dressing qui offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. Le bien est en état habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPEC.

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison de village profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités locales: commerces de proximité, restaurants et cafés, ainsi que plusieurs espaces sportifs et un parc à quelques minutes à pied. Un arrêt de bus (ligne132) se trouve à trois minutes de marche, facilitant les déplacements dans la région.

Disponible le 19 Février 2026

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Vue globale

Surface totale : 33,3 m²
Surface habitable : 33,3 m²
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (11,9 m²)
- placard cuisine (0,5 m²)
- Salle d'eau/WC (1,5 m²)
- Séjour (13,6 m²)
- Mezzanine (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Clim + convecteur climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, mezzanine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Loyer de base : 489 € par mois
Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : Année rénovation: 2020
Libre le : 19 février 2026
Honoraires charge locataire : 366,19 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,32 €
- Etablissement état des lieux : 99,87 €
Dépôt de garantie : 489 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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